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1 septembre 2009 2 01 /09 /septembre /2009 17:12

Essayez de faire le rapprochement entre le courrier de la SEMIDEP du 20 août 2009 et l'avis d'échéance de votre loyer du mois d'août 2009.

Le loyer augmente ou plus exactement le poste "Provision Prestations Communes" (ligne 301).

Bien malin celui qui arrive à en comprendre le mécanisme.


Ce dont nous sommes sûrs, la SEMIDEP applique le décret instaurant la récupération d'une partie des salaires et charges sociales de nos gardiens et de leur encadrement, par le biais des charges locatives.

Sur ce point, nous pouvons lui faire confiance.

 

Prenons quelques exemples, dans les bâtiments hauts, le loyer d'un F2 augmente de 9,94 €/mois, celui d'un F3 de 12,37 €/mois et d'un F4 de 15,84 €/mois.

Dans les petits immeubles, le loyer d'un F5 est, à ce jour, majoré de 21,26 €/mois.

 

Après enquête, cette somme correspond au rattrapage sur les 5 prochains mois (d'août à décembre 2009) des 7 premiers mois de l'année 2009, majorée du coût normal mensuel.

 

Faisons simple, vous prenez votre actuelle augmentation, vous multipliez ce chiffre par 5 puis le divisez par 12; vous obtiendrez ce que vous devrez normalement payer mensuellement à partir de janvier 2010.

 

Pour les bâtiments hauts :

     - F2 : (9,94 € x 5)/12 = 4,14 €/mois, à partir de janvier 2010,

     - F3 : (12,37 € x 5)/12 = 5,15 €/mois,

     - F4 : (15,84 € x 5)/12 = 6,60 €/mois

Pour les petits immeubles :

     - F5 : (21,26 € x 5)/12 = 8,86 €/mois.

 

Pour information, cela correspond à 0,086 €/m² de surface habitable.

 

En résumé, plein pot jusqu'à la fin de l'année puis le coût normal.

 
Heureusement que nous avions anticipé cette hausse dès la sortie du décret.
De plus, François INSINGA, représentant CNL au sein du Conseil d'Administration de la SEMIDEP vous avez demandé, en janvier 2009, l'ouverture de négociations à ce sujet, qu'en est-il ?

Madame HIVERNAUD, n'aurait-il pas été plus simple de diffuser une réelle et limpide information ?

A qui cela incombe-t-il, à vous ou à nous ?
Quand commencerez-vous à nous considérer comme des clients et non de simples locataires juste bon à vivre dans l'ignorance (cf. notre article "Piano le matin, mollo l'après-midi") ?

 

La balle est dans votre camp.

 

Au fait, il y a encore d'autres sujets pour lesquels nous nous faisons balader, comme une certaine porte de parking; en novembre cela fera un an qu'elle ne fonctionne plus …

Madame HIVERNAUD, interrogez vos services, peut-être obtiendrez-vous une réponse sensée !

Un an …

 

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Published by Amicale des 17 Henriettes - dans SEMIDEP
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